בנה-הפעל-העבר. BOT - Build-Operate-Transfer. שיטה למימון ובניית פרוייקטים על ידי גופים פרטיים תוך קבלת זיכיון להפעלתם כתמורה למימון הפיתוח.
בשיטה זו המשקיע הפרטי מפתח את הפרוייקט על חשבונו, בתמורה, מקבל זכיון להפעלתו תוך גביית תשלום דמי שימוש למשך תקופה קצובה בחוזה, (עפי"ר 20 עד 40 שנה), בתום התקופה משיב המשקיע הפרטי את הנכס לגורם הציבורי (המדינה).
השיטה מיושמת בישראל בכמה פרוייקטים כגון : כביש 6, פרוייקט הרכבת הקלה בירושלים והרכבת הקלה בת"א.
חוזי BOT הפכו לנפוצים במדינות רבות בשל קשיי גיוס מימון לפרוייקטים לאומיים בהיקפים נרחבים.