הערת אזהרה - רישום הערה במרשם המקרקעין אשר מצביעה על כך שקיימת התחייבות בכתב של בעל המקרקעין, לעשות במקרקעין עיסקה כלשהיא. רישום הערת אזהרה לצידו של רישום המקרקעין היא חשובה מכמה סיבות :
- להוות הודעה ואזהרה על כך שעל המקרקעין נשוא ההערה יש התחייבות לביצוע עיסקה.
- לאפשר לגורם המצויין בהערת האזהרה למנוע כל פעולה במקרקעין.
בפשטות, בעת רכישת נכס (מקרקעין), מיד עם התקדמות הליכי הרכישה, נוהגים הצדדים לעיסקה לרשום הערת אזהרה. כך מבטיח הרוכש שהמוכר לא יוכל למכור את הנכס לאחרים, או לעשות כל פעולה ללא הסכמתו וידיעתו.
הערת אזהרה נרשמת לעיתים לטובת רשויות שונות, בנקים ומוסדות מימון, המועצה המקומית וכד', רישום זה מאפשר לרשות למנוע פעולה במקרקעין, עד להסדרת חובות או מחוייבויות אחרות כלפי הרשות, הנוגעים למקרקעין אלה.